L’investissement immobilier locatif est un pilier de la constitution de patrimoine pour de nombreux Français. Parmi les différentes typologies de biens disponibles, le T2, ou deux pièces, occupe une place de choix. Avec près de 35% des annonces de location…
Lire la suiteCombien de familles se retrouvent confrontées à des conflits lors du partage de biens immobiliers après un décès ? La transmission du patrimoine, notamment immobilier, est un sujet complexe et sensible. Une planification successorale inadéquate peut entraîner des litiges familiaux…
Lire la suiteLe Code NAF, ou Nomenclature d’Activités Française, est un identifiant essentiel attribué à toute entreprise exerçant une activité économique en France. Mais est-il crucial de bien choisir son code NAF (ou code APE) pour une Société Civile Immobilière (SCI) ?…
Lire la suiteImaginez la situation : un héritage en indivision entre plusieurs membres d’une même famille. Les décisions sont lentes, les désaccords fréquents, et la gestion du bien devient un véritable casse-tête. Ou bien, vous souhaitez investir en famille dans un bien…
Lire la suiteExploitez au mieux votre investissement locatif. En comprenant l’amortissement immobilier et en optimisant sa gestion, vous pouvez augmenter significativement votre cash-flow. Découvrez comment. L’amortissement immobilier est un mécanisme comptable et fiscal qui permet de déduire de vos revenus locatifs une…
Lire la suiteSCPI : un placement immobilier flexible mais pas instantané Les SCPI (Sociétés Civiles de Placement Immobilier) sont devenues un investissement populaire pour les particuliers souhaitant accéder au marché immobilier de manière flexible et diversifiée. En investissant dans une SCPI, vous…
Lire la suiteEn 2022, un propriétaire Airbnb à Paris a réussi à augmenter ses revenus locatifs de 15% tout en réduisant ses impôts de 20%. Son secret ? Une compréhension approfondie de la niche fiscale Airbnb et une application intelligente des stratégies…
Lire la suiteHériter d’un bien immobilier est une situation unique qui soulève des questions importantes sur sa gestion future. Au-delà des aspects émotionnels, il est crucial de comprendre les démarches administratives, les obligations fiscales et les options de transmission pour assurer une…
Lire la suiteInvestir en SCPI est une option populaire pour diversifier son patrimoine et accéder à l’immobilier sans la gestion locative. Mais la revente de parts de SCPI peut s’avérer plus complexe que la vente d’un bien immobilier traditionnel. Comprendre les difficultés…
Lire la suiteLe bail emphytéotique est un contrat immobilier complexe qui permet à un propriétaire (bailleur) de céder à un locataire (emphytéote) le droit d’occuper et d’exploiter un bien immobilier pour une durée déterminée, généralement longue, en échange d’un loyer appelé « canon…
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