Gestion de patrimoine en Espagne

Comment calculer le loyer d’un bail emphytéotique ?

Le bail emphytéotique est un contrat immobilier complexe qui permet à un propriétaire (bailleur) de céder à un locataire (emphytéote) le droit d’occuper et d’exploiter un bien immobilier pour une durée déterminée, généralement longue, en échange d’un loyer appelé « canon…

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Comment gérer l’assurance copropriété sans syndic professionnel ?

La copropriété, un mode de propriété immobilière répandu, implique la gestion collective d’un bien. L’assurance joue un rôle crucial dans la protection des copropriétaires et de leurs biens, couvrant les dommages matériels et les responsabilités. Alors que les syndic professionnels…

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Investir en pinel : les subtilités de la location d’appartement

La Loi Pinel, mise en place en 2014, est un dispositif attractif pour les investisseurs en immobilier locatif qui souhaitent profiter de réductions d’impôts. Elle encourage la construction et l’acquisition de logements neufs et favorise l’accès au logement. Ce dispositif…

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Airbnb : optimisez votre chiffre d’affaires en 6 étapes clés

Le marché Airbnb est en plein essor, offrant aux propriétaires et aux gestionnaires de logements une opportunité unique de générer des revenus complémentaires. Selon une étude récente, les revenus moyens des hôtes Airbnb ont augmenté de 20% en 2022, atteignant…

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Simplifier vos démarches LMNP avec le guichet unique : un guide complet

Le marché du LMNP (Louer meublé non professionnel) attire de plus en plus d’investisseurs en quête de revenus complémentaires et d’avantages fiscaux. En effet, ce type d’investissement offre la possibilité de déduire ses charges et d’obtenir un revenu locatif régulier….

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Prélèvement libératoire sur l’assurance-vie après 8 ans : optimisation fiscale

L’assurance-vie est un placement populaire en France, réputé pour ses avantages fiscaux attractifs. Parmi les différentes options d’imposition, le prélèvement libératoire sur les contrats d’assurance-vie détenus depuis au moins 8 ans est souvent privilégié. Cependant, il est important de comprendre…

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Réduire vos impôts fonciers : guide complet pour les propriétaires immobiliers

L’optimisation fiscale est un élément crucial pour les propriétaires immobiliers. En maîtrisant les techniques légales pour minimiser vos impôts fonciers, vous pouvez augmenter votre rendement et maximiser vos revenus. Comprendre les bases de l’imposition des revenus fonciers Avant d’aborder les…

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Guide pratique pour créer une SCI en couple

Investir dans l’immobilier en couple peut s’avérer complexe, surtout lorsqu’il s’agit de gérer un bien en commun. La création d’une Société Civile Immobilière (SCI) offre une solution efficace pour sécuriser votre investissement, faciliter la transmission de votre patrimoine et garantir…

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Gérer une quote-part indivise dans l’immobilier espagnol

La propriété indivise, également connue sous le nom de copropriété, est un mode de propriété où plusieurs personnes détiennent des parts indivises d’un même bien. En Espagne, ce système est souvent utilisé pour les héritages, les achats en groupe ou…

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